Er det en dårlig idé at købe et hus med asbesttag?
Du har fundet dit drømmehus, men der er ét problem. Der er asbest i taget. Skal du stadig købe huset eller er det en dårlig idé? I dette indlæg vil vi gennemgå, hvad du skal være opmærksom på, når du køber et hus med asbest i taget. Samt ikke mindst sandsynligheden for, at der i fremtiden skal foretages en fjernelse af asbesttag på huset. På den måde er du klædt bedre på, hvis dit drømmehus viser sig at have et tag af asbest.
Hvad er problemet med et asbesttag?
Engang blev mange tage i Danmark bygget med materialer med asbest. Men da man senere fandt ud af, at asbest var et giftigt og potentielt sundhedsskadeligt materiale, blev det gjort forbudt at bygge med asbestmaterialer i 1989.
Når et asbesttag begynder at forfalde, kan der frigives asbeststøv, hvilket er yderst sundhedsskadeligt. Indånding af asbestfibre kan nemlig føre til alvorlige sygdomme som asbestose, lungehindekræft og andre luftvejslidelser. Derfor er der i dag skrappe regler for håndtering og fjernelse af asbestholdige materialer.
Et asbesttag må gerne blive liggende, så længe det ikke er beskadiget. Derfor findes der også stadig huse i Danmark med tage af asbest. Mange tage af denne type er dog efterhånden ved at have udtjent deres levetid og skal derfor udskiftes, inden sundhedsfaren bliver for stor. Det betyder, at der kan være penge at spare på prisen på et hus, hvis det stadig har et tag af asbest, men også, at der kan ligge større udgifter og vente i fremtiden.
Vær opmærksom på fremtiden
Det kan være fristende at købe dit drømmehus til en lidt lavere pris pga. asbesten i taget, men husk, at prisen er lavere af en grund. Asbesttaget udgør nemlig en potentiel udgift for dig som køber, da det på et tidspunkt inden for en overskuelig fremtid skal fjernes og udskiftes. Derfor kræver det også nøje overvejelser, grundige undersøgelser og måske endda rådgivning fra eksperter, inden du kaster dig ud i det og køber et hus med asbesttag.
Få foretaget en grundig inspektion før du køber
Det er altid vigtigt at vide, hvad du køber. Det gælder også, hvis du køber et hus med asbesttag. For selvom alle asbesttag er en slags tikkende økonomisk bombe, der skal udskiftes på et eller andet tidspunkt, så er nogle tag tættere på sidste udløbsdato end andre.
Sørg derfor for, at der ligger en opdateret rapport om tagets tilstand fra sælger eller sørg for at få foretaget en grundig inspektion selv. Hos Affaldshelten kan vi hjælpe med asbest test, analyser og grundig rådgivning, der kan give dig et præcist overblik over tagets tilstand og fremtidsperspektiver.
Overvej at udskifte taget i forbindelse med dit boligkøb
Hvis du alligevel beslutter dig for at købe et hus med asbesttag, kan du med fordel overveje at få fjernet og udskiftet taget i forbindelse med overtagelsen af huset. Det giver dig ro i maven og eliminerer risikoen for uforudsete udgifter senere hen. Samtidig øger det husets værdi og gør det nemmere at vedligeholde og forsikre fremadrettet.
Hos Affaldshelten har vi mange års erfaring og er autoriseret til sikker fjernelse af asbesttage. Derfor kan vi hjælpe dig trygt gennem hele processen lige fra rådgivning og prøvetagning til selve nedtagningen og korrekt bortskaffelse.
Vil du høre mere? Så tøv ikke med at kontakte os ved at ringe til 93 20 14 28, sende en mail på cbl@affaldshelten.dk eller udfylde vores kontaktformular. Vi står altid klar til en snak om dit asbesttag og hvordan det kan udskiftes på forsvarlig vis.
Er det en dårlig idé at købe et hus med asbesttag?
/af AdminHvor kan man finde asbest henne?
/af AdminRegler for miljøscreening i 2025
/af Admin